두정역 반도유보라

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아파트 투자 방법, 어떻게 해야 좋을까? 불과 2~3년 전만 해도 주변에서 아파트로 수억원 벌었다는 이야기가 들리면 “나는 왜, 투자를 하지 않았을까”라고 후회를 할 수가 있다.

그런데 그게 그렇게 쉽게 할 수 있는 것은 아니다. 그렇다면 아파트 투자를 어떻게 해야 성공적으로 할 수 있을까?

 

아파트 투자 방법, 부동산 기초 지식을 공부하자!

지식과 경험이 플러스되면 좋은 결과를 낼 수 있다. 그런데 대부분 투자를 가족 및 친인척이나 지인 등을 통해서 하는 경우가 많다.

그렇게 투자를 하고 좋은 결과를 바라는 것은 욕심이다. 정말 꾸준하게 부동산과 관련된 공부를 해야 한다.

살아가면서 부동산은 인간과 함께 살아가게 된다. 그런데 용어가 힘들다고 해서 공부를 하지 않으면 투자할 때 본인의 생각에 따라 투자를 하는 것이 아니라 다른 사람의 결정에 의지할 수 밖에 없다.

부동산 관련 법은 물론, 경제, 금융 등 연쇄적으로 관련된 공부도 해야 한다. 부동산은 인간과 사회 등이 함께 굴러가기 때문이다.

 

아파트 투자 방법, 초기 자금을 마련하자!

총알이 없으면 좋은 부동산이 내 앞에 와도 살 수가 없다. 그런데 아파트 투자를 할 때는 큰 돈이 없어도 된다. 갭투자 같은 경우에는 돈이 한 푼도 안 드는 경우도 있기 때문이다.

그리고 청약으로 시세차익을 얻기 위해서는 분양 가격의 10%만 있으면 된다. 어떨 때는 전혀 돈이 없어도 된다. 가점이 높은 청약통장으로 당첨이 되었을 경우에는 돈이 안 들고 돈을 벌 수 있다.

 

부동산 시장의 흐름을 읽어라!

어쩌면 이것은 가장 중요한 포인트 중에 하나다. 그런데 개인이 부동산 시장의 흐름을 읽기란 쉽지 않다. 1개의 아파트 단지의 흐름을 알기에도 벅찰 수 있다.

한 지역의 아파트 시장의 가격 흐름을 알 수 있다면 어느 정도는 가능성이 있다. 아파트 시장의 흐름을 제대로 읽으려면 우리나라 전국의 시장 흐름을 이해해야 한다.

흐름을 제대로 읽을 수 있다면 상승장에서 어떻게 아파트로 돈을 벌 수 있는지 알 수 있게 된다.

 

아파트 투자방법, 숲과 나무를 보자!

우리나라 전체 아파트 시장의 흐름과 각 단지별 아파트 시장의 흐름을 같이 보자는 것이다. 어느 하나만 봐서는 전체적인 가격사이클을 예상할 수 없다.

어찌 보면 주식과 비슷한 맥락이다. 다만, 다른 점이 있다면 투입된 투자금의 회수가 길고 짧다는 차이일 뿐이다.  물론 법률과 용어에서도 차이가 많다.

 

거시경제와 미시경제를 공부하자!

좀 더 성공 확률을 높이고 자신만의 노하우를 만들려고 한다면 거시경제와 미시경제를 보는 눈을 길러야 한다.

그러기 위해서는 세계가 돌아가는 것과 국내 정치와 경제 등이 돌아가는 원리를 매일 매일 확인해야 한다.

물론 쉬운 일이 아니다. 꾸준히 관심을 갖고 봐야 하면 왜 그런 일이 발생하는지 의문을 갖고 분석해야 한다.

아파트 투자방법은 직접 개인이 하면 쉽지 않으나 시간이 지나고 내공이 쌓이면 원리를 알게 된다. 그리고 각종 매스컴과 뉴스매체 등에서 발표하는 뉴스를 그대로 믿지 말자.

부동산 시장을 띄우기 위한 뉴스인지 아니면 각 기관들이 자기들의 이익을 위해서 보도를 하는 것인지 그 이유를 먼저 파악해야 한다.

개인이 그런 것까지 분석해야 하는 것은 아니지만 제대로 볼 수 있는 눈을 기른다면 좋은 결과를 내는데 한 몫을 할 것이다.

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